Jak provést přestavbu a neporušit zákon
Jak provést přestavbu a neporušit zákon

Video: Jak provést přestavbu a neporušit zákon

Video: Jak provést přestavbu a neporušit zákon
Video: Top 10 Cheapest Places to Live and Retire Comfortably Abroad - YouTube 2024, Smět
Anonim
Jak provést přestavbu a neporušit zákon
Jak provést přestavbu a neporušit zákon

Mnoho majitelů bytů, kteří začínají s opravami, se neomezují pouze na uvedení do pořádku stropu, podlahy a stěn, ale zahájí přestavbu. Tento proces zahrnuje změnu konfigurace bytu postavením (nebo zbouráním) příček, utěsněním (vytvořením) dveří, instalací klimatizace a zasklením lodžií. Řadu prací z tohoto seznamu lze provádět bez souhlasu zástupců různých instancí, zatímco u ostatních je nutné získat povolení. A existují také takové změny, které žádný orgán nedovolí provést. O nbanech se musíte předem informovat na resog.ru/pereplanirovka-trekhkomnatnoj-kvartiry. Není nutné žádat o schválení „kosmetické opravy“, která zahrnuje aktualizaci výzdoby prostor bez jakýchkoli změn v uspořádání bytu. Bez povolení můžete vyrábět vestavěný nábytek, měnit okna, kanalizaci, vodovod, topení na zařízení podobných parametrů a technické vybavení. K instalaci klimatizace na fasádu domu nemusíte získávat povolení. Existují však také některé opravy, které vyžadují povolení. Pokud během opravy hodlá vytvořit nové dveře ve vnitřních příčkách nebo zavřít staré, připojit k bytu prostor lodžie, kombinovat několik bytů, koupelnu s toaletou, přenést elektrickou síť nebo vyměnit plynový sporák za elektrický, budete muset získat povolení. Než se obrátíte na inspektorát bydlení, musíte si připravit balíček dokumentů, který obsahuje půdorys, osvědčení o registraci bytu, souhlas s přestavbou od odpovědných organizací a vlastníků bytů a v některých případech od sousedů. Pokud se majitelé bytu nepostarali o legalizaci přestavby, mohou mít vážné problémy. Pokud jsou v obytném domě zjištěny neoprávněné změny, bude jeho majitel muset zaplatit pokutu a teprve poté získat povolení. Pokud tak neučiní ve stanovené lhůtě, pokutu zaplatí znovu. Pokud byla provedena přestavba, během níž došlo k porušení stavebních pravidel a norem, pak vlastník bytu bude muset obnovit svůj původní vzhled. Je třeba mít na paměti, že normy ruského „bytového zákoníku“stanoví, že v některých případech nelze přestavbu bytu legalizovat. Pokud se například v důsledku přestavby zhorší životní podmínky, bude narušena pevnost struktur nebo bude připojen společný majetek (část suterénu, schodiště).

Doporučuje: